成都那些ldquo高端人才rdqu
成都一路“南拓”，南到南极。
看着天府新区从一片田坝秒变高楼大厦，作为城北土著的我还是有丁点儿羡慕，好久才能把我的老破小拆了嘛？
天府新区这些年发展得如火如荼，虽然之后有点儿凉凉的感觉，但人家实力摆在那儿的，完全不得虚！
毕竟年的夏天那些彻夜排队落户天府新区的朋友，马上户口就要满两年，即将获得购房资格，杀入买房大军。
其实我一直好奇为啥大家都喜欢往城南拱？城南都是些啥子人？
经过我的一顿瞎研究，终于搞清楚了这群疯狂热爱城南的人。
每次走在城南的康庄大道上，都会对生活充满希望。
关于天府新区的发展潜力，我觉得已经不需要多说，毕竟没得两刷刷的话也不会吸引那么多外来人口切落户了。
年本科落户排队大场面，图片源自网友
请叫我表弟、天府中心，兴隆湖，科学城，天府国际生物城……每一个都是未来的潜力股，这些沓沓也吸引了一大批外来“高精尖”人才。
这些高端人群从事的行业包含电子技术，医疗产业，生物科研，互联网大数据……
对于他们来说天府新区的区域价值是很诱人的，他们选择居住区域更看重发展，而非成都本地人追求情怀。
就像我的领导
莴笋尖尖，典型的城南铁粉儿，从城南房价4千看到如今2万，都还没上车，不知道是要求太高还是money不够？天府新区又正处于发展红利期，又具备优越的自然资源和居住环境。
自然能理解，为啥子那么多人向往城南生活。
当然是在城南上班的人噻，就是上面提到这群高端人才。
难道你要逼一个城北工作的人去城南住吗？
因为城南自身规划发展的需要，吸引来的就业人群也以高端人才为主。
对他们来说，天府新区不仅仅是工作的地方，也是居住的地方。
城南发展好，环境好，工作机会多，如果不是因为我太穷的话，可能也会想切城南买房。
但是，正儿八经在天府新区产业园上班的人就不一样了，人家具有“买房自由”的经济实力。
对他们来说，购房资格和居住环境才是首要考虑的。
但城南扎堆的高端大别墅并不对他们胃口，我就纳闷了，是别墅不好还是他们太抠？
都不是！是别墅真的不适合他们！
因为大部分在城南产业园工作的”人才“，其实都是单身狗或者还在耍朋友，买个独栋别墅一个人住，夜深人静的时候心头还是有点虚火哦。
所以，买一个面积段相对较小，又能享受到和别墅一样优质生态资源的洋房产品，更适合他们的实际需求。
都说有需求就有市场，城南这些年打造的高端产品不仅有别墅也有洋房。
但生态环境能和别墅比肩的还很少见，很多洋房可能是高低配。
“一半洋房一半高层的配置，多少会有些影响，比如视野的遮挡，底商的嘈杂等等，居住纯粹性会打折扣。
”所以，虽然有优质生态资源的底子，但品质好的洋房还是比较难找。
雪儿最近冒着烈日一趟大城南，帮大家挖到了一个适合这些“高精尖”大佬的洋房产品——复地天府湾。
位于天府新区眉山直管区，不限购
项目的位置就在黄龙溪边边上，相信大家都不陌生哈。
黄龙溪板块其实不仅仅只有古镇哈，还有丰富的自然环境资源和产业园。
自然资源除了大家熟知的黄龙溪古镇和锦江，还有仙女湖，彭祖山等等，空气都比城中心清新很多。
至于产业，目前重点在发展四大产业：云南城投旅游项目，华夏幸福彭山产业新城，恒大童世界、中法农业科技园，已呈现了部分。
黄龙溪板块规划示意图
目前的黄龙溪板块在一个高端别墅区和四大文旅项目的带动下，区域的商业，娱乐，康养，生态等配套正在逐步完善，成熟的居住板块即将成形。
25分钟飚拢天府三街，周边文旅项目环绕
交通：
项目位于剑南大道南延线，周边有天府大道，锦江大道，成都二绕，天府新区快速通道等多条主干道。
宽阔平整的路面
开车走剑南大道一条直路就能飚拢，雪儿从天府三街开车过去大概25分钟，不堵车。如果是到天府国际生物城或者兴隆湖，大约15分钟车程。
商业：
项目自带1万㎡的商业配套，另外周边还有很多在建的文旅项目，未来的商业，娱乐，康养等配套都很完善。
生态环境：
项目地处牧马山尾部，紧邻余亩的溪谷河湾，能形成70米落差的垂直景观。
雪儿去售楼部的时候，从观景台看过去，确实感觉生态环境很不错，满眼都是绿色。
售楼部景观
复地天府湾占地约亩，自带生态湖区景观
项目总占地亩，另有余亩地块规划打造生态湖区景观。
项目总共分为5期打造，包括高层和洋房，自带商业以及教育配套。
售楼部
项目以洋房产品为主，对位城南高端人群，另外了搭配一部分高层，以满足不同购房人群的需求，上批次高层产品也卖得差不多了。
本批次要推出的是建面约-㎡的洋房产品，均为清水。
项目沙盘图（图中圈出部分为本批次推出的洋房）
洋房分布在水系景观（图中蓝色部分为水系景观）和项目中部位置（黄色部分都是洋房），均为1梯2户，层高为6-11层。
洋房都是纯板式结构，行列式分布，不同于围合式分布的大中庭，这样的分布方式可以实现双中庭，视野更好。
项目带有私家会所，会所负一楼有餐吧，书吧，儿童区，负二楼带有乒乓球室，篮球场，健身房，游泳池等，设施完善，对位高端人群的需求。
另外，自带1万㎡商业配套，以及㎡幼儿园，后期生活很方便。
-㎡的面积段，实用性强
本批次推出洋房的面积段为-㎡，一共三种户型。
㎡的三室两厅两卫
纯板式结构，南北通透。约3.8米的竖厅开间，生活阳台和景观阳台一线贯通，提高房间通透度。
主卧采用套房设计，带有独立衣帽间个卫生间，私密性强。
㎡的四室两厅两卫
明显的动静干湿分区，约4.2米的竖厅开间，更为宽敞。
四房设计，空间利用率较高，能满足一家3-4口人的居住需求。
㎡的四室两厅两卫
纯板式结构，南北通透，明显的动静分区，有较大的赠送面积，空间更开阔。
横厅设计，约7.2米的独立景观阳台，视野开阔，通透度好。
户型整体来说都还不错，设计上偏重居住实用性，如果是家庭人数较多建议选择大户型，1-2人的话买个㎡的也足够了。
购买建议：
1.项目位于天府新区不限购区域，对于在天府新区上班没有购房资格，但又想买70年产权住宅的朋友，复地天府湾是个不错的选择。
2.项目周边自然环境资源丰富，有优质的生态环境，配套还在规划建设中，部分大型文旅项目已经有所呈现，还需一段时间发展。
3.就项目产品来看，产品面积段和户型设计都是对标区域内高端人群购房需求的，注重实用性。项目沿河湾分布，紧靠亩生态湖，居住环境是比较好的。
大家还有啥子问题欢迎留言区来聊！
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