南沙金茂湾
日前，《广州市促进健康及养老产业发展行动计划（—年）》正式印发。《计划》提出，将南沙区域内的港澳养老机构审批下放到南沙，未来，南沙将建成国际医药保税港和具有世界先进水平的国际医疗综合服务枢纽。
《计划》一出，便给南沙带来了中山一院，根据南沙区政府与中山一院合作协议，中山大学附属第一（南沙）医院、医院医院将选址南沙区明珠湾区建医院，按国际先进、国内一流标准在院内建设国际医学中心、医学研究与成果转化中心、学术交流中心等。
（信息来源于南方日报）
▲中山大学附属第一（南沙）医院选址地址
作为国家“双一流”建设高校——中医院，中山一院是华南地区医疗保健与疑难重症救治、医学人才培养和医学科学研究的重要基地。在去年国庆前，南沙便“牵手”国内顶级医疗资源。中山大学附属第一（南沙）医院（医院医院）、医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区同日宣布正式“落子”南沙，可以说近几年来，国内顶级医疗资源加速向南沙流动。
（信息来源于南沙资讯）
▲效果图
高规格定位吸引高端机构不断落户
“南沙的区域优势和定位是吸引我们落户的重要因素。我们将通过突出中医药材的优势，在重大疾病领域发挥中医应有的作用，在治未病、慢病防治方面方面发挥引领作用，助力南沙抢占粤港澳大湾区医疗高地。”医院院长陈达灿说道。（信息来源于南方日报）
南沙在建设时，一直都瞄准国际一流水平，集聚全球高端资源要素，努力建设成为引领广州未来发展的示范区，这才吸引了这些高端的医疗机构进驻南沙。
中山大学附属第一（南沙）医院选址南沙区明珠湾区，而不是其他片区，无疑是看中了南沙明珠湾的区域优势和定位。明珠湾作为南沙未来的中央商务区，是南沙发展的重中之重。
△南沙明珠湾效果图
下一个“珠江新城”正在崛起
而事实也如此，南沙要在“粤港澳大湾区”的规划中成为“门户城市”和“支撑点”，就要像十几年前广州打造珠江新城一样，要打造一个属于南沙自己的CBD，而这个CBD正在崛起，根据自贸区板块划分，这个CBD便是明珠湾起步区。
明珠湾起步区属于明珠湾区核心片区，三江交汇，是广州的出海口。
根据自贸区规划，明珠湾起步区规划建设为现代金融服务集聚区、总部商务办公区和钻石水乡居住社区等功能区，重点发展航运金融、财富管理、融资租赁、总部经济、专业服务、科技创新、教育培训等基地，建成服务珠三角地区、面向世界的珠江口湾中央商务区。
（信息来源于《广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划》）
△明珠湾效果图
在年，明珠湾起步区控制性详细规划也发布了，明确“岭南智慧水城，南海魅力湾区”的主题，还将借鉴国际知名水城的建设经验，建设“东方威尼斯”、“广东新加坡”。
同时，要成为粤港澳全面合作示范区，发展战略的核心区和先导区，并引领周边地区实现协同发展，共同形成结构完善、环境友好、生态宜居、社会和谐的城市新区。
（信息来源于《广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划》）
△明珠湾效果图
控规明确了明珠湾区起步区文化、教育科研、医疗卫生、社区福利等相关设施建设及相应规模。规划于横沥岛尖、灵山岛尖设置集中的会展用地，用地面积分别为9.79公顷和7.7公顷，还将设置小型图书馆2处、小型文化馆2处、儿童活动中心2处、青少年宫2处、综合文化活动中心6处。
教育科研方面，将落实中小学用地67.21公顷，规划建设完全中学3处、高中3处、初中1处、九年一贯制学校4处、小学10处，另规划建设18所幼儿园。去年年底招标的位于明珠湾起步区灵山岛尖西北侧广大附中(南沙)实验学校项目便是其中之一。
医疗设施则分为城市级医疗机构和社区卫生医疗服务机构，规划设置2医院、2处社区卫生服务中心和14处社区卫生服务站。此次落地的中山大学附属第一（南沙）医院就是通过此控规引进的医疗机构项目。
（信息来源于《广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划》）
△医院效果图
明珠湾建设日益完善
有规划利好做支撑，发展才更迅速，明珠湾起步区近几年产业与基础设施建设突飞猛进。
引进9家企业总部
在产业方面，仅年一年，中金国际、广东省交通集团以及广州隽景的三块地，就至少引进9家企业总部。
市政路网基本成型
在基建方面，环岛路、凤凰二桥等25条路24座桥已贯通，市政路网基本成型。对内，可通过凤凰一桥、坦尾桥与南沙区内的蕉门河中心区、金洲商圈相连接。对外，可通过广澳高速与京珠高速，接驳莞佛高速与南沙港快线，自驾出行相当便捷。
（信息来源于广州楼市发布）
△重点工程进度图，来源广州楼市发布
公共设施建设不断增速
公共服务设施明珠湾展览中心已建成，拟建于灵山岛亭角大桥东侧的广大附中(南沙)实验学校，已启动招标。
（信息来源于广州南沙发布）
△广大附中（南沙）实验学校鸟瞰效果图
明珠湾大桥动工建设
明珠湾起步区内，作为连接湾区两岸的明珠湾大桥本月也正式动工开建，全长10.42千米，总投资约47.2亿元。这座集“颜值”和“内涵”于一身的超级市政大桥计划于年8月建成通车，届时南沙自贸区将新增一条过江通道。
（信息来源于南沙资讯）
△明珠湾大桥效果图
明珠湾地下新城有望明年建成
在商业发展方面，闻名羊城的明珠湾“地下新城”有望明年建成。灵山岛尖地下空间项目是年的重点工程，目前已经完成西坑、东坑第一层土方开挖，正在进行中区支护桩、结构桩、地下连续墙和东、西坑冠梁支撑结构施工。
这段地下空间总长约1公里，包括综合管廊层、公共地下空间层和地铁站台及区间层。除了停车、通行等功能，地下空间还设计有娱乐、生活、办公等区块，实现人防、管线、步行、商业、生活、娱乐等众多设施应用的集约和综合化，将参考英国、日本等发达国家的经验，设置下沉式的庭院广场，充分采用立体布局，尽可能让人感受到自然的通风、采光、景致、绿色。
（信息来源于南沙）
△明珠湾起步区“地下新城”效果图
未来的南沙明珠湾起步区，将拥有世界一流水准的地下空间，享受步行方式、交通工具无缝换乘的步行购物休闲体验；滨江边散步休闲，感受充满活力的滨水生活场景；以“桑基鱼塘”为外观的明珠湾展览中心，体验一场声光电交织的震撼场面……这是明珠湾起步区灵山岛尖为市民勾画的一幅蓝图。
由此可以预测，明珠湾起步区有望成为下一个“珠江新城”。
（信息来源于南沙区侨联）
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南沙金茂湾·粤港澳大湾区论坛
明珠湾作为南沙的重要发展区域，是面向“粤港澳大湾区”的“湾区”，可以说一直都备受世界瞩目，在明珠湾投资置业，也不断得到大家的认可。这几天，小湾也一直都给大家介绍“粤港澳大湾区”，如果你还不够了解，还想继续深入了解“粤港澳大湾区”，现在就有机会摆在你面前！
3月24日，中国金茂邀请多位地产大咖莅临南沙金茂湾，举办一场前所未有的思想盛筵，共同探讨粤港澳大湾区与城市发展的新机遇，让你更了解“粤港澳大湾区”！
南沙金茂湾·粤港澳大湾区论坛
时间：年3月24日
地点：南沙金茂湾营销中心
参与方式：点击文章末尾的[阅读原文]即可参与报名
△示意图
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中国金茂，实力助力南沙发展
明珠湾起步区的政策定位，决定了未来这里将聚集南沙甚至广州市场较多的商务资源和商业资源。截止年底，有意进驻或已确定进驻明珠湾起步区的大型企业已超过20家，现已进驻的就有世界强中化集团、中交集团等。
每个进驻的强，都有意在这湾区明珠中打造属于自己的优质作品。其中优质的代表者，便是源自世界强中化集团旗下中国金茂挺进华南的代表作--南沙金茂湾。它是南沙明珠湾内为数不多的城市滨海综合体，总建面约80万方，集住宅、商业等7种业态于一体，自成一城。
△南沙金茂湾效果图
金茂湾最新明星产品现已开启登记
南沙金茂湾，无论是产品品质，还是品牌影响力，都受到同行和媒体的赞誉，深受客户的追捧，在“粤港澳大湾区”背景下，南沙金茂湾不负众望，推出全新明星产品：约35-㎡金茂广州南沙IPC国平中心二期商务休闲商业街，目前已开启登记。商铺空间设计合理，多方位保障经营。
集中式分布
集中式商铺易聚合人气，形成辐射区域的集聚地。
O2O电商聚集地
商铺空间灵活使用，可商可住可储；线上与线下同步，打造综合消费体验街区。
1+N灵动臻选商铺
空间：首层层高约5米，二层约3.6米，可上下拆分，买一层享两层，超高使用率；功能：可左右互通，灵活实用，满足商户各种功能所需。
四面临街铺型优
宽广展示面，商铺可视性高；客流动线通畅，无死角金铺。
△金茂湾商业街实景图
商业街整体超千个车位
区域辐射范围广，可聚合周边多个社区、商圈消费需求；满足更舒心的消费体验和商务洽谈需求。
一期已成功运营
IPC国平中心开业至今已具备较高市场知名度及影响力，首期21家商业品牌运营顺利。
极大的优势
准现铺，即买即租！投资回报，不用等！
商铺均价
商铺均价20元/㎡，比同区域住宅销售价格还要笋！
△金茂湾商业街实景图
（广告）
约35-㎡金茂广州南沙IPC国平中心
二期商务休闲商业街
约83-㎡领Show商办空间
火热登记中
请往下看，了解中国金茂，了解南沙金茂
中国金茂
中国金茂，中国品质地产引领者。践行中国23载，已成功进入中国22座核心城市，开发及持有60余个精品项目。中国金茂自年挺进华南，经过四年的快速发展，已在华南地区成功打造广州南沙金茂湾、广州珠江金茂府、佛山金茂绿岛湖、广州信达金茂天河金茂广场，福州鼓楼金茂府等高品质项目。中国金茂广州公司立足广州，辐射闽粤，执掌广佛深闽城市核心地段，随着“4年9城11盘”的快速推进，中国金茂进一步完善了在华南战略布局，深化其在华南区域的标杆房企地位。
南沙金茂湾
自贸区城市滨海综合体
南沙金茂湾是中国金茂挺进华南区域的第一个项目。作为南沙自贸区明珠湾内为数不多的城市滨海综合体，南沙金茂湾集酒店、总部基地、写字楼、企业CEO商墅、J·LIFE风情商业街、滨海洋房等多种业态，位于双江交汇之岛尖位置，比邻红树林生态公园。年4月万豪酒店奠基，年7月金茂广州南沙J·LIFE一期商业街盛大开业，20多个品质商家进驻开业率高达83%，打造“未进驻先开业”先河。现在售83-方商务空间，大尺度无遮挡一线环幕瞰江，小面积轻资产可满足多样商务需求。
南沙金茂湾-
金茂广州南沙IPC国平中心商业街
金茂广州南沙IPC国平中心是南沙金茂湾项目的重要商业配套部分。总体量约6万方，分三期开发，以“国际生活方式体验中心”为主题定位，依托自贸区优势，引进跨境商品零售，进口冷链食品、国际名品平行贸易、中西美食、酒吧文化街、金融服务和生活配套，将成为辐射华南乃至全国的新一代商业标杆。
金茂广州南沙IPC国平中心一期商业街于年7月盛大开业，已引20余家国内外大品牌强势进驻，共同打造购欧洲同款同价名品、聚国际浪漫风情bar、品中外荟萃美食的国际风情时尚生活中心。
金茂广州南沙J·LIFE招商-
珠江金茂府
顶峯视野壹号之府
金茂华南府系首秀！项目总占地约4.7万㎡，建筑面积约22万㎡，建基广府新核——广钢新城。项目设计新粤派园林打破羊城园林设计固有格局，引入改变人居标准的十二大绿金科技，定义品质生态科技住宅新高度，为广州开拓住宅人居适意时代。II期组团以约-㎡的奢华大户，只为超越而来！南向一线占领30万方中央公园及珠江璀璨景致；最高约3.3米墅级层高、最大约米楼栋间距匹配主人广州壹号人物眼界与胸襟；2梯3户、3梯2户私密设计、私属内外园林、楼栋专属会客厅保障壹号人物的神秘尊贵；豪宅王杜康生亲笔御绘、面面具宽的墅级户型、再著升级的12大绿金科技，只为匹配更好的广州！-㎡新品3月加推，全城珍藏！
珠江金茂府-
佛山金茂绿岛湖
落子佛山，开启华南生态湖居新时代
中国金茂首进佛山，抢占禅西新城核心绿岛湖，以高端城市运营商的姿态，打造约70万方的湖居综合体。
年6月7日洋房首推，全城热销，誉满广佛！项目即将加推㎡一线湖景大平层，以约19米宽观景面、约50平米超大主卧，彰显大户格局，传承显达家势，御湖天墅，一席倾城。
佛山金茂绿岛湖-
信达金茂
天河金茂广场
秉承广州千年荣耀尽享天河璀璨繁华
约33万㎡奢尚综合体
信达金茂
天河金茂广场是由双央企信达地产和中国金茂强强联合打造的华南标杆旗舰项目,项目位于广州天河北繁华地段（地铁3号线梅花园站南侧），体量约33万方，周边各类配套完备，尽享城市繁华配套。
信达＆金茂｜天河金茂广场集中国金茂“府系”高端住宅——金茂府、时尚商业中心J·LIFE于一体。项目住宅为高端府系产品，拥有12大绿金科技及8大定制精装，现在售建筑面积约87-㎡三到四房园景单位。
信达金茂
天河金茂广场-
深圳龙华金茂府
深耕华南五盘布局，开启深圳大宅新纪元
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