成都楼市新政51条将推动高端医疗健
消息一出，业内热议。专家解读：“新政”将对医疗健康产业和整体招租、统一运营的高端写字楼带来显著利好。谁是最大受益者？我们不禁想起身兼以上两点的万达瑞华国际医疗健康中心。
成都居医疗“第二城”，万达占领行业绝对中心万达瑞华国际医疗健康中心与上周亮相的万达·天府1号一样，以高端医疗为主打招牌。万达“看上”高端医疗绝非偶然：一方面，国内医疗市场发展迅速，但人均医疗水平相比发达国家仍有相当大的发展空间，而富裕、精英人群对医疗健康有着越来越高的要求，每年光赴海外就医的就超过6万人；另一方面，“十三五”规划确立“健康中国”战略，医改专家普遍认为，大健康产业有望在年达到10万亿元级别，超越房地产业！
在机遇无限的高端医疗市场，为什么万达优选成都作为“重镇”？首先，成都近十年来经济、城市建设、国际化发展成就世所公认，消费水平日渐攀高，具备高端医疗“孵化”的营养基底。此外，四川综合医疗实力居全国亚军，光成都就拥有19医院，医院连续5年列复旦大学“中国最医院排行榜”第二名，大小医疗机构、诊所近千家，去年仅主城区总计接待门诊量就超5千万人次，规模与需求呈现“双高”。
前日，锦江区卫计局万局长、商务局陈局长一行对万达瑞华国际医疗健康中心做了参观考察，并给予高度评价。万局长指出：当下正是医疗健康服务行业的发展时机，万达具备强大实力与执行力，项目所在地段具备打造医疗健康产业的先天优势，一定会成为西南片区高端医疗健康标杆。
其地段究竟有多牛？万达瑞华国际医疗健康中心矗立在人民南路与锦江相交处：自上世纪60年代以来，人民南路就是成都不二的中轴线，有“天府第一路”美誉，道路两侧政府机关、企事业单位云集；锦江对成都人则有着特殊意义，哺育着天府之国，承延了源远流长的蜀文化血脉。
在万达瑞华国际医疗健康中心附近，省政府、人大、发改委、旅游局等政府机构林立，世界强、领事馆、知名金融机构扎堆，更分布着“春熙路-盐市口”千亿级商圈、医院、四川大学等，政、商、医、文资源丰富，再加上纵横南北的“百里中轴”和地铁1号线，是当之无愧的“蓉中心”所在。
如果说成都是国内医疗市场“高地”之一，那么人民南路一带就是其“塔尖”：以“百年华西”为核心，医院、医院、四川大学华西校区以及成百上千的中小型医疗机构。“医院这一片，基本上是‘三步一药房，五步一诊所’，可以说是成都甚至整个西南地区医疗资源最多、最密集的地段之一！”资深医疗行业人士庞先生说。
在过去，人民南路不断融聚着来自各个行业的尖端企业、机构，扮演着“聚宝盆”角色。如今“一核双中心”格局渐成，“聚宝盆”并未因此光芒黯淡，相反，越来越多的顶级医疗、商务项目在此扎根。万达将国际医疗健康中心这步棋下在这里，目光敏锐，用意深远。
填补平台空白，医疗健康巨舰反哺黄金地段人民南路、华西一带尽管分布着规模大大大小小、定位各异的数百家医疗机构，却存在一大缺陷：没有一家成规模的整合平台。对高端就医人群来说，提高医疗质量、效率的要求并未得到充分满足。市民朱先生表示：“过去没钱看病难，现在有钱看病也不方便！大医院挂号排队麻烦，小诊所服务又不到位……”
万达瑞华国际医疗健康中心完美解决了上述问题。“天府新区有消费人群但无医疗，医院、做医养地产；市中心这边医疗机构成堆，我们就做平台，整合资源，为客户和别的机构服务。”万达相关负责人告诉我们。
据介绍，万达瑞华国际医疗健康中心设置华西健康服务、高端医疗管理、产后恢复中心、医学美容机构、中医养生会所、医疗机构办事处、海外医疗服务等7大“TOP业态”，囊括了从医疗健康到产后护理、美容的各个方面。
项目所提供的支持包括硬件、服务、平台三个方面：全楼预留独立上下水，并引入一键智能化管理的万达“5A慧云系统”，在满足物理空间需求的同时保证企业的私密、安全和便捷；由西部唯一7星级酒店提供高标准管家服务、租售服务等；引进万达旗下豪华会所“名仕会”，让高端人士拥有专属商务空间。
当这样的项目遇上人民南路的“黄金地段”，会产生怎样的化学反应呢？环顾全球，高端医疗与商业体“联姻”的成功范例比比皆是：坐落在东京六本木的东京中城，引入世界顶级的约翰·医院后不仅极大得便利了业主，还吸引着更多知名品牌入驻，进一步奠定了城市复合地标之位；位于新加坡中心的百丽宫引入综合性高端医疗机构ParagonMedical，人气鼎沸；聚集了医学院、护士学校、生命科学研究中心和40度家诊所的迪拜健康城，辐射20多亿人口，在它的拉动下，迪拜将向世界级健康护理中心迈进……
对此，成都某著名医疗机构负责人评价：“商业综合体与医疗健康的结合已是一种趋势。这些地段出挑的项目本身就有着强大的资源背景和客流量，高端医疗的引入又会刺激其他业态和周边项目，产生互动与‘社群经济’：人们在流动、交往和分享中产生创新、互利共赢，对所在区域形成反哺作用，让地段价值与项目价值双双得到强化！”
“像万达瑞华国际健康医疗中心这样的顶级平台，与它的地段是相辅相成的。”资深地产人刘先生说，“因为人民南路的黄金位置和华西，万达能汇集最优越的资源；因为万达项目的存在，这些资源得到整合，才有形成高端医疗圈层的可能。今后这一效应还会更加明显！”
在国内最适合做高端医疗的城市的最好地段，万达“布”下了两枚重子。作为成都最高端、也是区域内唯一综合性医疗平台，万达瑞华国际医疗健康中心已经赢在了起跑线上。这艘行业巨舰是否会继续乘风破浪？拭目以待。
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