商业综合体引进医疗服务机构成趋势，众多

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美迪宁广场(MediLink)是香港首个医疗广场，坐落于香港弥敦道黄金地段。它将会被打造成一站式的中港医疗概念广场，为市民提供完善的医疗和保健零售服务。目前，美迪宁广场已引进大型日用品连锁店以及跨国健康食品公司，旨在为顾客提供专业医疗服务的同时，也为顾客带来更为完善的购物体验。

而在日本东京，同样也有将医疗与购物中心结合的商业体，它便是东京目前最高建筑——东京中城。这栋高度为48米的建筑，内部设有饭店、住宅、办公室、商业与文化空间、医院、公园等多种设施，尤其是约翰.医院的入驻，为东京中城的业主带去了极大的便利。

迪拜健康城是世界上第一个最全面的医疗保健自由区。这个投资了8亿美元的项目，包括有医学院、护士学校、生命科学研究中心及40家诊所，并将配备健康疗养院、运动医学官等多家商业医疗护理中心，来满足生活在欧洲和东亚之间的0亿人口的医药和健康需求，并把迪拜变成世界级健康护理中心。

在迪拜的海滨区有另一个将医疗与购物中心结合的著名项目——卡延塔。大厦底层有一座购物中心，还包括住宅公寓、会议室、网球场、游泳池、健身房、幼儿园，水疗中心等，是迪拜的另一标志性建筑。

新加坡的诺维娜广场(NovenaSquare)是建在诺维娜地铁站上的购物中心。根据政府规划，靠近诺维娜广医院的地区正逐步发展成为新加坡的医疗保健枢纽与商业中心，又称为诺维娜健康城。这个投入巨资建造的健康城占地17公顷，由13座建筑组成，集急症治疗、中长期护理和教育培训为一体，将在年左右全部竣工。

离诺维娜广场不远的百丽宫购物中心(ParagonShoppingMall)同样位于新加坡。其最具特色的是一个名叫ParagonMedical的专科诊所，专门处理整容手术、牙科、放射科、妇产科、生育中心和传统中医。这里汇集了一百多位世界顶尖医疗专家，并拥有60多家专科诊所为顾客提供细心的照顾和高品质的医疗服务。

医疗与购物中心的结合旨在为顾客提供更为完善的服务，当人们的需求越来越趋于健康化，那商业的演变将跟随这种变化来满足人们的需求。而健康生活方式的流行，必将促使购物中心与医疗保健服务的搭配成为未来商业中心的一大潮流。

业内分析人士认为，医疗行业由于毛利率高、现金流充沛等诸多优势，正成为不少房企转型探索的新领域。万通控股董事长冯仑在接受媒体采访时表示，医疗健康产业一个是就业系数高，第二是需求弹性大，第三则是增长速度快。相对于写字楼，医院的租金稳定，租约更长，也是吸引房地产的优势。

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