首家元宇宙REIT或一年内上市龙湖拟2
地产科技周报（ProptechWeekly)
地产科技动态
OYO已提交IPO申请，计划募资11.6亿美元
WeWork九月收入创新高
大型灵活办公公司IWG称正在考虑分拆
Newmark收购法国灵活办公运营商Deskeo
堂堂加拟以SPAC方式于纳斯达克上市
首家元宇宙REIT可能在一年内上市
Zillow获巨额贷款倒卖房屋
龙湖拟21.6亿元收购智能科技、医疗服务资产
上海地产成立城市更新数字科技公司
小米之家商业公司经营范围新增房地产经纪
宁波推出“房源挂牌码”，个人可自主挂牌租售房源
天津市拟出台“非改租”新政
碳中和动态
北京：积极推广绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑
星巴克全球首家环保实验店“向绿工坊”落地上海
英国玛莎百货承诺年实现净零排放
波士顿：要求所有超过2万平方英尺的建筑30年内实现净零排放
投融资动态
企业员工住宿服务平台“安歆集团”完成数亿元Pre-D轮融资
建筑施工服务平台1build完成万美元融资
建筑金融科技初创公司Built创造了15亿美元的估值
去中心化房地产融资平台CitaDAO完成万美元融资
NomadHomes筹集万美元创建房屋搜索平台
西班牙住宿初创企业Ukio种子轮融资万美元
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地产科技动态
OYO已提交IPO申请，计划募资11.6亿美元
10月2日，软银集团支持的印度酒店初创企业OYOHotelsHomes向当地市场监管机构提交了IPO文件，计划通过IPO募资亿卢比（约合11.6亿美元）。OYO表示，将通过此次IPO的收益进行现有债务偿还和资产提升，而后者将包括并购相关的交易。
文件指出，OYO将在本次IPO中发行亿卢比（约合9.4亿美元）规模的新股，其余部分则通过二次售股（OFS）的形式达成。据了解，OYO创始人RiteshAgarwal及现有部分主要股东（如红杉印度、LightspeedVentures、GreenoaksCapitalManagement等）并不打算在本次二次售股中出售任何股份，该部分主要由软银达成。其中，软银将售出价值.8亿卢比的股份。此外，华住控股（ChinaLodgingHoldings）也将在本次IPO中售出2.3亿卢比左右的股份。
OYO的IPO文件显示，软银目前为OYO的最大股东，对其持股46.62%。其创始人RiteshAgarwal次之，持有33.15%的股份。（动点科技）
WeWork九月收入创新高
10月8日，联合办公公司WeWork在线上投资人会议中表示，公司9月份的收入达到了2.28亿美元。在公司10月份即将上市之际，创下了今年最好的月度表现。
公司透露，第三季度内，公司获得了6.58亿美元的收入，高于第二季度的5.93亿。
除此之外，WeWork办公空间的占用率从第二季度的52%，上涨到了60%。疫情出现前，公司平均的占用率超过70%。
公司的CEO桑迪普·马特拉尼（SandeepMathrani）表示，目前办公市场非常需要WeWork提供的灵活办公模式。
目前，公司与BowXAcquisitionCorp.合并上市的计划，已经进入了最终阶段。今天，BowX的股价约为每股10美元。（Bloomberg）
大型灵活办公公司IWG称正在考虑分拆
9月26日消息，这家全球最大的灵活办公公司正在考虑将自己拆分成不同的公司，为股东创造更多价值。
据SkyNews报道，在伦敦上市的IWG创始人兼首席执行官马克·迪克森（MarkDixon）认为，该公司各部分的总价值超过了目前股市对其估值的29亿英镑。
正在探索的方案包括拆分IWG的特许经营业务，即从其他公司拥有和租赁物业的部门支付Regus和Spaces等品牌许可费。以及一个办公空间比较和预订应用程序。迪克森认为分拆可能会使公司股东的价值具体化。
IWG在全球多个国家拥有多个办公地点，是全球办公位数量最多的灵活办公公司。
年，IWG拒绝了LoneStar和Brookfield等公司的收购出价，Brookfield的出价为每股便士，略低于目前每股便士的价格。今年5月，该公司股价升至便士，但由于半年业绩不如预期，股价回落。（Bisnow）
Newmark收购法国灵活办公运营商Deskeo
在收购Knotel几个月后，Newmark又收购了总部位于巴黎的灵活办公运营商Deskeo的多数股权。
今年早些时候，Newmark将Knotel从破产中解救出来，更换了领导团队，并寻求新的管理服务模式。
Newmark首席执行官BarryGosin表示：“我们对Deskeo的收购，加上现有的Knotel产品组合，证明了Newmark长期看好灵活办公的未来，以及我们致力于在全球范围内提供多元化客户服务的承诺”。
据悉，Deskeo为按需和定制的大型工作空间提供灵活的租赁服务，将成为Newmark不断增长的全球企业服务业务的一部分，该业务在全球范围内提供一整套工作场所服务。
Deskeo的法国合作伙伴包括Spotify、Shell、AXA和TikTok，它将在Newmark的投资组合中增加50个地点，该投资组合目前在全球设有个办事处。（PlaceTech）
由“Distrii办伴”升级的堂堂加拟以SPAC方式于纳斯达克上市
继Distrii办伴正式升级为“AgiiPlus堂堂加”3个月后，10月4日，AgiiPlus堂堂加集团宣布，与英属维尔京群岛特殊目的收购公司（SPAC）GoldenbridgeAcquisitionLimited（“Goldenbridge”）于9月30日正式签订合并协议。
此次合并交易完成后，AgiiPlus堂堂加集团的估值预计将达约5.78亿美元。而其现任管理团队将继续经营合并后的公司，同时公司也考虑在合并上市过程中同步引进新的投资者。合并后的公司将以“AGII”为股票交易代码在纳斯达克上市并挂牌交易。
据查，堂堂加集团AgiiPlusInc.，成立于年，由前绿地集团执行副总裁、总建筑师胡京创立，主要为企业客户和楼宇业主提供整合线上办公数字化平台与SaaS化工具、线下敏捷办公空间、以及线上线下相结合的地产科技(Proptech)的一站式敏捷办公解决方案。集团旗下包括：MaxOffice堂堂办公(敏捷化线上办公数字服务平台)、Spacii全办智造(办公存量更新与科技升级服务平台)、Distrii办伴(商办空间科技运营管理平台)。
资料显示，截至年6月30日，堂堂加已服务超过家企业客户和名在线会员，综合管理面积超过50万平方米（约万平方英尺）。
堂堂加在-年先后完成三次融资，获得了城市发展集团、华住酒店集团、合福资本、君紫资本和沨华资本等机构的融资，总额超过3.5亿元。（地产资管网、乐居财经）
首家元宇宙REIT可能在一年内上市
9月29日消息，一位区块链企业家在一位前房地产投资银行家的帮助下，将于10月创建全球首个虚拟房地产REIT。它最快可能在明年上市。
Tokens.
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