年产品力入围高端项目路演报告

入围年产品力高端项目

将共分为三组进行路演报告的展示

项目排名不分先后

按照拼音首字母排序展示

项目概况：滨江府由梦想置业开发，项目由10栋建筑组成，其中1栋高层公寓，3栋超高层住宅，6栋高层住宅组成，位于滨江新城中央商务区和生态中心区的交界处，与湘江一路之隔（直线距离约米），近距离地铁四号线、六号线（在建）换乘站六沟垅站，项目周边具有优质教育及医疗资源，汇集滨江优质资源。

滨江府位置图及效果图

社区空间：滨江府汲取经典现代主义建筑风格，打造滨江新城江景人文居所。项目采取完全人车分流，定制多重智能化系统，在景观空间规划上，打造1轴，2环，5园的格局，强化“轴线—庭院—宅间”的空间递进关系，打造全龄化悦享社区。

滨江府景观效果图

主力户型及样板间：滨江府主力户型为建面约-㎡，南向望江景观；通风采光佳，动静分离；阔绰客厅，明亮舒适，大广角景观阳台，视野开阔。

滨江府户型图

A户型㎡，户型周正，小四房设计，四开间朝南，景观阳台较开阔，并且景观阳台连接一个次卧，通风采光都会更舒适。

B户型㎡，带双阳台，南北通透，景观阳台同样也连接一个次卧，主卧为套房设计；整个户型动静分区明显。

滨江府样板间实拍图

项目概况：长房星昇公馆是长房集团进驻星沙的开篇之作。项目距松雅湖湿地公园米，占据星沙核心生活区。总建面约26万方，承袭长房集团国匠精工品质，洞悉当代人居需求，打造绿化率高达35.55%高端项目。

长房星昇公馆位置图及效果图

社区空间：长房星昇公馆匠心打造约3万方中央五重立体园林景观，约㎡礼仪入口、约米环氧跑道上慢跑、全龄儿童乐园、约米四季花溪，一片园林；“城芯墅”在强化优质产品、缔造细节，以现代豪宅规则为基准，将四时园林景观纳入院内，提升产品品质。

长房星昇公馆景观效果图

主力户型：户型以大平层、叠墅等高端产品为主，-平米大平层享一梯一户私家电梯厅，延展生活空间尺度，“纯板式”设计，房子通透无遮挡。

长房星昇公馆大平层户型图

约8.6米央景大阳台，°恢弘视野，俯瞰自建约3万方中央大园林，北向阳台远眺约亩松雅湖风光。约10米进深客餐大通厅，衔接约8.6米央景大阳台，及匠造奢华五房户型，从居住、会客、娱乐、休闲、独处各个角度，演绎现代都市奢华居家生活。

长房星昇公馆叠墅户型图

-㎡城芯叠墅，上叠自带露台占据顶层优势；中叠约7.9米横厅，拥有高度的私密性与舒适性；下叠近㎡“前庭后院”墅式生活理念，前庭入户庭院，生活井然有序；负一层全赠送多功能室，创造幸福的N种可能。

长房星昇公馆样板间图

项目概况：长沙院子位于长沙县浔龙河生态艺术小镇樱花谷斜对面，享约亩浔龙河生态大境之天时，更与北师大长沙附属学校近邻，整个小区均以合院和洋房为主，是目前全长沙少有的新中式高端低密社区。

长沙院子位置图及效果图

社区空间：项目融合南北方建筑特色，师法北京王府规制，同时不失江南园林轻巧与精致。采用新中式的表现手法，以中式为灵魂，加入现代工艺和取材。将宅门、坊巷、院落三大造院体系及三进制归家动线体现得淋漓尽致，力争做到“中而不古”、“新而不洋”。

长沙院子景观图

主力户型及样板间：长沙院子主推合院和洋房，合院户型为-平米，洋房户型为97-平米。洋房为复式产品，分为上下两层，一层带院子，顶层带露台。合院户型共计5层，一层带有院子，负一层带有天井设计。

长沙院子合院户型图

长沙院子揽山院户型图

二期揽山院国风小高层，主推-㎡，所有空间布局，皆追求科学合理和人性化，在提高空间利用率的-同时，

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